Bill Gates se torna o maior dono de terra de fazendas dos Estados Unidos

O bilionário Bill Gates,  que é considerada a quarta fortuna do mundo, se tornou segundo a The Land Report, o maior dono de terra de fazendas nos Estados Unidos. 

Hoje na sequência, ele já possui terras na Louisiana com 69.071 acres, seguindo Arkansas com 47.927 e finalmente, Nebraska com 20.588, totalizando 137,586 acres segundo Business Insider.

A aquisição recente, segundo The Land Report, foi no Arizona, onde ele adquiriu 24.800 acres.  

Com um investimento estimado ao redor de US$ 80 milhões de dólares, ele planeja construir 80.000 casas, desenvolver 3.800 acres na área industrial, escritório e varejo, apesar do e-commerce.

Existe uma grande diferença entre dono de terras / land owners e dono de fazendas / farmland owners. 

Creio que  não deve ser muito diferente do Brasil. 

Muitos me consultam sobre o que acho dessa modalidade de investimento: donos de terras. 

Na minha opinião, até onde eu sei, entendo que o investimento em terras é seguro. 

Pode não dar o status que a grande maioria dos brasileiros querem quando investem nos Estados Unidos, mas pelo menos, quem investe em terras, não enfrenta problemas sérios com terremoto, furacão, tornado, enchentes, queimadas e por aí vai. 

Pense nisso!

Investimento em imóveis nos Estados Unidos é endereço ou preço?

Muitos brasileiros nos consultam nos perguntando qual o melhor lugar para investir? Se o melhor investimento é em imóvel residencial ou comercial? Tudo isso depende de quem é você e o que quer. Qual o seu perfil?

Tem muitos investidores que querem endereços bonitos e cobiçados. Outros entendem que investimento é retorno de capital investido. Isso que é bonito. Não importa se o gato é prêto ou branco, ele tem que matar o rato! Got it?!

Muitos dizem que investimento imobiliário é os 3 Ls – location, location, location...com toda humildade, questionamos esse dito comercial. Para nós, investimento imobiliário é os 3 Ps – preço, preço e preço. Ou price, price and price no bom inglês!

Quanto melhor o preço de compra, suas chances de rentabilidade são muito maiores. Já na aquisição, você diminui assustadoramente o risco.

Mas por que estamos falando isso?

Apesar de estarmos na Flórida, sermos licenciados no estado e atuando com mais dedicação em Miami, tempos atrás nos perguntaram qual era a melhor cidade para investir em imóveis nos Estados Unidos. Sem pestanejar, sugerimos a cidade de Detroit no estado de Michigan.

Mas “peraí”...por que se você está na Flórida? Como é isso? 

Nosso objetivo é atender bem o cliente/investidor. Essa é a sinceridade do nosso coração. Mas citamos a cidade de Detroit que é a mais populosa do Estado de Michigan, com quase 700.000 habitantes e conhecida como a Motor City, por causa de um grande motivo. Mas qual o motivo?

Porque em julho de 2013, a cidade de Detroit pediu falência, pendurando uma conta de US$ 18 bilhões de dólares, quebrando todos os recordes da história americana no tocante a falência municipal. Sim, aqui cidades pedem falência!

Quando isso aconteceu ano passado, dizer que os preços despencaram a níveis inimagináveis é ser muito educado...está faltando até as palavras...oferecemos alguns negócios à alguns investidores brasileiros e escutamos um sonoro, não! Existia oportunidades de investimentos imobiliários a centavos de dólar no pé quadrado ou metro quadrado, seja lá como queira se expressar.

Mas por que estamos falando isso?

Porque apesar de todos os problemas que Detroit ainda enfrenta e não são poucos, a mesma saiu da falência essa semana. Claro que os que os visionários, que entendem a dinâmica do mercado, que investiram há um ano atrás, tiveram uma rentabilidade bastantes atraente, e se esperarem um pouco mais terão melhor rentabilidade ainda.

Até entendemos que não existe o glamour de investir em um belo imóvel com varanda em Miami Beach para tirar um "selfie" e colocar no Facebook. Mas você quer glamour ou grana no bolso? Defina para nós status! 

Saiba você que aqui na Flórida ainda existem muitas áreas, incluso Miami com imóveis comerciais que você pode investir com segurança e ter um retorno como estrangeiro bastante satisfatório.

Se você decidir investir em imóveis nos Estados Unidos, você terá que saber responder: quero eu investir em glamour ou quero eu investir em imóveis que me trará retorno de capital investido? Você decide!