Essa é a resposta de bilhões de dólares.
Não sou expert no assunto mas insisto em dizer que é uma resposta muito polêmica. Ouso a dizer que ninguém pode garantir!
Alguns querem
se posicionar como perfeitos gurus imobiliários porque sabem que a maioria
esmagadora das pessoas “esquece”. E os que lembram, passam por cima.
Por mais
que os “entendidos” falem que devido a baixa de juros histórica, junto também
com uma inflação histórica, faz com que a máquina bilionária imobiliária mova para
frente, alguns índices e métricas econômicas e financeiras, fazem com que eu
questione. Creio que ainda tenho esse direito!
Por
exemplo:
Como
explicam a inadiplência que está também chegando a números históricos?
Como
explicam o número de pedido de falência que está chegando a números também
históricos?
Se o preço
dos imóveis continuarem a subir e subir, como haverá sustentação salarial para pagar
moradia, quando parece que os salários não estão acompanhando? Preciso falar do desemprego?
Por aí vai
outras perguntas que não são respondidas.
É sabido
que o mercado imobiliário tem alguns fatores que medem esse “aquecimento”.
A saber, são
eles:
- Comprador de primeira vez
- Jovem quando sai de casa.
- Jovens quando casam.
- Casal quando separa. Ou um sai e o outro fica, ou saem os dois, sendo um
para cada lado.
- Imigrantes
- Migrantes
Até onde eu sei, existem quase 40 centros, demograficamente pesquisados, que dizem refletir todo os Estados Unidos. Respeitosamente, duvido!
Com guerra
batendo na nossa porta, desastres naturais varrendo o país como o de dezembro
de 2021, que destrui do Missouri à Kentucky, tenho muito mais perguntas do que
respostas.
De qualquer
maneira, não podemos esquecer que o mercado é um bom segmento, cíclico,
conservador, que a história tem mostrado que quem segura os investimento ao longo dos anos, tem mais saldo positivo do que negativo.
Seja você investirdor de curto, médio ou longo prazo.
A pergunta é: você tem folêgo financeiro para subir e descer nesses ciclos?
