O Estado da Flórida considera acabar com o IPTU

O Estado da Flórida está considerando a eliminação do imposto sobre a propriedade (conhecido como "property tax"), uma medida que, se aprovada, representaria uma mudança significativa na estrutura fiscal estadual.

O governador Ron DeSantis propôs um reembolso de US$ 1.000 para proprietários de imóveis com residência principal, como um passo inicial rumo à eliminação total desse imposto por meio de uma emenda constitucional prevista para ser votada em 2026. ​

O presidente do Senado da Flórida, Ben Albritton, apresentou o projeto SPB 7034, que solicita um estudo abrangente sobre os impactos da eliminação do imposto sobre a propriedade. Esse estudo analisará as consequências para serviços públicos essenciais, como educação, segurança pública e infraestrutura, além de avaliar os efeitos no mercado imobiliário e na economia local, afinal, seria uma brutal queda na arrecadação estadual.

Atualmente, os impostos sobre a propriedade geram aproximadamente US$ 50 bilhões por ano na Flórida, financiando cerca de 50% a 60% do orçamento dos distritos escolares, 18% das receitas dos condados e 17% das receitas municipais. A eliminação desse imposto exigiria a compensação dessa receita, possivelmente por meio do aumento do imposto sobre vendas, que teria que dobrar para 12% para cobrir a lacuna.

Críticos, como o senador estadual Shevrin Jones, alertam que a eliminação do imposto sobre a propriedade poderia comprometer a autonomia fiscal dos governos locais e sobrecarregar desproporcionalmente as famílias de baixa e média renda. Eles também expressam preocupação com a estabilidade do financiamento de serviços públicos essenciais.

A proposta de eliminação do imposto sobre a propriedade na Flórida está em fase de estudo e debate. Se avançar, os eleitores terão a oportunidade de decidir sobre a emenda constitucional nas eleições de 2026.

Particularmente como morador e proprietário de uma residência na Flórida, sou 100% contra. Como já explicado acima, tirando de um lado, vai faltar e muito do outro.

No máximo que cocordaria, seria uma redução do imposto mas não a total eliminação!

Furacão mexe com o mercado imobiliário na Flórida

Desde a pandemia, o mercado imobiliário da Flórida tem tido um aumento considerável de novos moradores.

Não só  os americanos que fugiram dos estados democratas devido a uma agenda comunista de controle, mas como também dos estrageiros que buscam no estado ensolarado, uma grande experiência nos Estados Unidos.

Desnecessário seria dizer que com toda essa procura, os preços dos imóveis dispararam, e para atender essa demanda, construções atrás de construções foram aparecendo e ainda estão aparecendo.

Acontece que só esse ano de 2024, 3 grandes furacões já atingiram a Flórida. Debby, Helen e enquanto escrevo esse blog, furacão Milton classificado no momento na categoria 4, está a caminho da Costa Oeste, ameaçando ser um dos mais destruidores da história do estado.

O prejuízo do Helene que foi semanas atrás, já está sendo contabilizado em mais de US$ 15 bilhões de dólares, destruindo milhares de residências, o que fez jogar o seguro para a estratosfera.Daqui a algumas semanas saberemos  prejuízo financeiro do Milton.

Com todo esse cenário apocalíptico, você pergunta: o que fazer? O mercado imobiliário é ruim? Não serve mais para investir?

Não!Tudo que tem acontecido e estar para acontecer aqui na Flórida, não é exclusividade do estado floridiano, e não é novidade para ninguém!

Você entendo ou não, aceitando ou não, acreditando ou não, saiba que os Estados Unidos é um país de desastres naturais, e cada estado tem seus desafios. Enchentes e incêndios de proporções bíblicas, terremoto, tornados, furacões, tempestade de neve e de gêlo, calor e frio extremo, enfim, praticamente tudo que a natureza nos oferece que pode nos causar algum prejuízo, ela nos oferece.

Para onde ir? O que eu faço? Pergunta você!

Basta pesquisar o estado que escolher para morar, empresariar ou investir, qual ou quais os desafios ele tem em termo de desastre natural, e desenvolver a sua estratégia.

Bem vindo à América!.