Juros de financiamento ao imóvel nos EUA chega à 8%

Se você ainda não entendeu o desastre econômico que é uma agenda democrata, ou melhor, uma agenda de esquerda em qualquer lugar do mundo, se esforce para entender. 

Desde que Biden assumiu a presidência dos Estados Unidos, não só esse país, mas como o resto do mundo, devido a liderança econômica, ficou e tem sido afetada.

Pela primeira vez em 23 anos, a taxa de juros oficial de financiamento (interest rate) chegou à 8%. 

A saber, há 3 anos atrás, durante o governo republicano do Presidente Donald Trump, a taxa do mesmo financiamento, era de 2.6% ao ano, o que pela média dos imóveis, o pagamento mensal ficava abaixo dos US$ 3 mil dólares mensais. Hoje não!

Considerando que a própria indústria imobiliária e financeira, diz que o gasto de moradia tem que ficar ao redor de 1/3 do ganho mensal da família, quanto hoje uma família tem que ganhar? Conseguem imaginar o que vem por aí? Com o baixo salário que é parte da agenda democrata, imagine como fica o orçamento doméstico da classe média americana.

Como nota à parte, como sempre, os “comandas” do mercado financeiro, os manipuladores dos grandes bancos que cometem crimes que se um mortal como eu e você que está lendo esse post cometessemos, pegaríamos uma perpétua, continuam jogando o mesmo jogo, e quando são pegos, o pior cenário, é o banco, não os diretores, pagarem um multa milionária. Para te irritar mais ainda, às vezes os responsáveis se aposentam, levando praticamente “um castigo” no valor de um bilhete de loteria!

Aí você pergunta:

Qual o futuro do mercado imobiliário nos Estados Unidos?

Por hora, ouso a dizer que está muito sensível.

Hoje temos a guerra da Ucrânia, agora de a guerra de Israel, não poderíamos ter um momento mais indefinido.

A MBA – Mortgage Bankers Association que trata do assunto de financiamento, diz que tanto a compra como o refinanciamento dos imóveis cairam ao nível de 1995 pela sexta semana consecutiva.

A Associação Nacional de Corretores, a poderosa NRA National Association of Realtors, diz que a vendas de imóveis caíram pelo quarto mês seguido, sendo uma desaceleração que não se via desde 2010.

Pergunta você: como fica? Ainda vale a pena investir em imóveis nos EUA?

Claro que sim! Como sempre, se faz mais do que nunca necessário fazer o dever de casa e buscar as grandes oportunidades. 

Devido a tempestade perfeita que surge no horizonte, tudo leva a crer que o mercado de leilões de imóveis e de imóveis populares ficarão aquecidos, afinal, todos precisam de um teto!

O mercado imobiliário nunca vai parar, apenas irá buscar o seu equilíbrio.

Bank of America promove um polêmico financiamento com zero de entrada e zero de escritura somente para a comunidade hispana e afro.

O Bank of America ou BofA para os que desejam mais intimidade, mas no fundo não possuem nenhuma intimidade e nunca terão, anunciou no final de agosto, um polêmico programa de mortgage mas muitíssimo interessante para os que se beneficiam, onde somente os afros descendentes e os hispanos, poderão desfrutar em várias cidades já selecionadas, do programa de compra do primeiro imóvel, first time home buyer, de um financiamento com zero de entrada e zero na escritura.

Se considerarmos que de um modo geral para quem não tem crédito e coloca menos de 0% de entrada os bancos pedem um seguro da mortgage, e que uma escritura pode variar de 3 à 5% do valor do empréstimo, é uma tremenda economia.

O Bank of America tem se demonstrado uma corporação woke. Ou seja, totalmente inclinada a agenda democrata.

Estamos em ano de eleição. É nítido que esse programa que eles chamam de Community Affordable Loan Solution, está sendo oferecido em cidades onde o partido democrata está com a imagem bem desgastada.

As cidades iniciais a saber são: Charlotte na Carolina do Norte, Detroit em Illinois, Dallas no Texas, Los Angeles na Califórnia e por último, Miami na Flórida.

A pergunta que não quer se calar é a seguinte: como fica os asiáticos? Os brancos? E os brasileiros que devido as nossas raizes portuguesas, não somos considerados latinos ou hispanos? Não teremos essa chance?

Podemos chamar isso de descriminação racial?

Curioso é que existem três leis federais que combatem a descriminação no processo de financiamento.

Será que esse polêmico programa não se encaixa em nenhuma dessas leis?

Tendo curiosidade, é só buscar no Google, The Fair Housing Act (FHA), The Equal Credit Opportunity (ECOA) e The Community Reinvestment Act (CRA), usar o Google Translator e tirar as suas conclusões.