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Friday, September 9, 2022

Bank of America promove um polêmico financiamento com zero de entrada e zero de escritura somente para a comunidade hispana e afro.


O Bank of America ou BofA para os que desejam mais intimidade, mas no fundo não possuem nenhuma intimidade e nunca terão, anunciou no final de agosto, um polêmico programa de mortgage mas muitíssimo interessante para os que se beneficiam, onde somente os afros descendentes e os hispanos, poderão desfrutar em várias cidades já selecionadas, do programa de compra do primeiro imóvel, first time home buyer, de um financiamento com zero de entrada e zero na escritura.

Se considerarmos que de um modo geral para quem não tem crédito e coloca menos de 0% de entrada os bancos pedem um seguro da mortgage, e que uma escritura pode variar de 3 à 5% do valor do empréstimo, é uma tremenda economia.

O Bank of America tem se demonstrado uma corporação woke. Ou seja, totalmente inclinada a agenda democrata.

Estamos em ano de eleição. É nítido que esse programa que eles chamam de Community Affordable Loan Solution, está sendo oferecido em cidades onde o partido democrata está com a imagem bem desgastada.

As cidades iniciais a saber são: Charlotte na Carolina do Norte, Detroit em Illinois, Dallas no Texas, Los Angeles na Califórnia e por último, Miami na Flórida.

A pergunta que não quer se calar é a seguinte: como fica os asiáticos? Os brancos? E os brasileiros que devido as nossas raizes portuguesas, não somos considerados latinos ou hispanos? Não teremos essa chance?

Podemos chamar isso de descriminação racial?

Curioso é que existem três leis federais que combatem a descriminação no processo de financiamento.

Será que esse polêmico programa não se encaixa em nenhuma dessas leis?

Tendo curiosidade, é só buscar no Google, The Fair Housing Act (FHA), The Equal Credit Opportunity (ECOA) e The Community Reinvestment Act (CRA), usar o Google Translator e tirar as suas conclusões.

Thursday, August 20, 2020

Cidades americanas se preparam para o programa de comprador de primeira vez de imóvel.

 
























Que todo o mundo foi afetado por causa do coronavírus, que a vida mudou e a maneira de fazer negócios também, já não é mais novidade e um fato que não tem mais volta.

Todos nós, com seus desafios e limitações estamos vivendo uma nova realidade, onde a adaptação para sobrevivência, junto com inovações, também é fato. 

Detalhe: a última crise imobiliária, foi só no seguimento imobiliário. Hoje, todos os setores foram demasiadamente afetados. Isto posto, o que fazer?

O mercado não pode parar nem vai parar, pode desacelerar com uma grande desvalorização imobiliária. A opinião não poderia estar mais dividida!

O que fazer para continuar vendendo imóveis? O que fazer para as cidades continuarem crescendo? Se desenvolvendo?

No meu Canal de Consultoria e Negócios com os Estados Unidos onde já possuo até a presente data, 13 categorias, mais de 170 vídeos com mais de 52.700 seguidores, falo com frequência o seguinte:

Você tem que saber o que a cidade que escolheu para morar pode fazer por você!

Você tem que saber o que o condado que escolheu para morar pode fazer por você.

Você tem que saber o que o estado que escolheu para morar pode fazer por você!

Você tem que saber o que esse país que escolheu para morar pode fazer por você!

Chegou a hora de você fazer o dever de casa e saber quais os programas de FIRST TIME HOME BUYER estão disponíveis pelos Estados Unidos. 

Por exemplo, até onde eu sei a Cidade de Weston no Condado de Broward no Sul da Flórida é a primeira que está contribuindo com US$ 50.000,00 de entrada no programa FIRST TIME HOME BUYER, se você ficar no imóvel por 15 anos!

Com certeza existem outros programas...é só do the homework.