Se você é daqueles que ainda não acredita que o regime político de um estado ou de uma cidade dentro dos Estados Unidos, não afeta a qualidade de vida e a migração, pense de novo!
Veja vídeo e entenda um pouco o esvaziamento que a Califórnia vem sofrendo por tem não só um goveno democratas mas como várias prefeitos de democratas.
É nítido, que
a fúria do partido democrata com o apoio e orientação do deep state, tomou uma
proporção que até mesmo muitos democratas, acreditam que passou do limite, simplesmente,
inaceitável.
Já não bastasse
a perseguição a qualquer republicano que o defendeu ou defende, qualquer um do
seu círculo social ou comercial, sendo você Pró Trump, saiba você, que tem um
gigantesco X nas costa, e você é alvo, como eu sou.
A última é
que a Cidade de Palm Beach está criando uma polêmica dizendo, conforme tem
saido na imprensa, que o Mar-A-Lago Clube não é residência!
Ou seja,
ele é o 100% dono da propriedade, e não pode morar na mesma.
Quando você
pensa que já viu tudo, não...não viu...fique ligado que os democratas estão
vindo aí para nos supreender.
Hoje na sequência, ele já possui terras na Louisiana com 69.071 acres, seguindo Arkansas com 47.927 e finalmente, Nebraska com 20.588, totalizando 137,586 acres segundo Business Insider.
A aquisição recente, segundo The Land Report, foi no Arizona, onde ele adquiriu 24.800 acres.
Com um investimento estimado ao redor de US$ 80 milhões de dólares, ele planeja construir 80.000 casas, desenvolver 3.800 acres na área industrial, escritório e varejo, apesar do e-commerce.
Existe uma grande diferença entre dono de terras / land owners e dono de fazendas / farmland owners.
Creio que não deve ser muito diferente do Brasil.
Muitos me consultam sobre o que acho dessa modalidade de investimento: donos de terras.
Na minha opinião, até onde eu sei, entendo que o investimento em terras é seguro.
Pode não dar o status que a grande maioria dos brasileiros querem quando investem nos Estados Unidos, mas pelo menos, quem investe em terras, não enfrenta problemas sérios com terremoto, furacão, tornado, enchentes, queimadas e por aí vai.
Pense nisso!
O nome NEVERLAND VALLEY RANCH, foi inspirado no filme Peterpan, e diz a lenda que é a do menino que nunca podia crescer. Pensou em alguma coisa?
O rancho está localizado na Califórnia. Caso você queira passar por perto ou ver no Google Earth, o endereço é 5225 Figueroa Mountain Road, Los Olivos, California, 93441.
O rancho possui de 2.700 acres (10.926.512,3 m2), com 12.000 pés (7.742 m2) de residência, dede residência, com zoológico privado, que vai desde girafa, elefante, orangotango e chimpazé!
Quando decidiram vender o o rancho em 2014, o mesmo entrou no mercado pela bagatela de US$ 100 milhões de dólares. Só apareceram curiosos!
Não tem como negar, mas pegou mal. Afinal acreditavam que haveria uma corrida de compradores, o que não aconteceu. Só apareceram curiosos!
Retiraram o imóvel do mercado em 2017, e voltaram com ele em 2019. Dessa vez o anunciaram por US$ 31 milhões de dólares.
Mais tentativas, até que finalmente apareceu um investidor, o bilionário, Ron Burkle, que pagou a bagatela de US$ 22 milhões de dólares por um pedaço da história de um dos maiores ídolos da humanidade.
Devido a problemas de direitos autorais, querendo ver o estado deplorável desse imóvel que como dito acima, fez parte da históri.a, busque no YouTube - Neverland Ranch Valley.
Acontece que todos nós sabemos, que sucesso, tem seu preço.
Devido ao sucesso do grupo no Telegram, fui aconselhado por vários seguidores que entendem muito mais do que eu, a fechar o mesmo e abrir um canal para que todos nós possamos estar protegidos dos hackers.
Triste realidade que todos nós de bem estamos vivendo hoje, mas somos obrigados a nos reinventar e nos ajustar.
O Canal de Consultoria e Negócios com os Estados Unidos no You Tube continuará firme e ativo com a mesma abordagem.
Enquanto escrevo esse post, o canal possui 14 categorias, mais de 200 vídeos e quase 74.000 seguidores.
Se você está lendo esse post, não deixe de se inscrever no canal do YT no link acima, e claro compartilhar.
Você estará recebendo de maneira prática e objetiva, análise de quem tem feitonegócios entre Brasil e Estados Unidos desde 1991.
Quanto ao canal do Telegram, segue o link a seguir CanalRichardWSanchez. Da mesma maneira, não deixe de ser inscrever e compartilhar.
Em tempo, o grupo do Telegram será desativado em até o final de dezembro de 2020.
A coisa
mais lógica hoje, é que nada é lógico.
Pesquisas
estão mostrando um mercado imobiliário aquecido. Por quanto tempo, ninguém sabe
porque nada é certo!
Aqui no Sul
da Flórida, nos últimos 3 mêses, durante mesmo a pandemia do Covid, 1/3 das compras de imóveis foram para compradores de primeira vez,
ou o chamado first-time home buyers.
Mas o que
levou a esse movimento? Recuperação econômica? Nem tanto, mas sim insegurança no futuro.
Como assim?
Com uma economia comprometida com a pandemia, as pessoas querem um investimento
tangível. Carro e imóvel são os dois primeiros que vem na cabeça. Existe uma necessidade de corporificação do investimento, ou seja, ser tangível!
Mas e o divórcio?
Com a
quarentena, muitos casais, mesmo recém casados, tiveram a oportunidade de conviver
24 horas um com outro, confirmando assim, dentro dos valores de cada um, que não
nasceram um para o outro, e o amor não é tão lindo assim para
eles...rsrsrsrs...
Dito isto, o mercado imobiliário espera uma onda de divórcio até o final do ano.
Momento de
balanço das nossas vidas quando fazemos os planos para o próximo ano. Não é assim?
Buscar
então uma nova moradia para morar sozinho ou sozinha, está nos planos desses casais!
Assim o
mercado de imóveis continuará!
A primeira é a FEMA – Federal Emergency Management
Agency. É a agência federal que toma
conta dos desastres naturais.
A segunda é NFIP - National Flood Insurance Policy que
toma conta dos seguros!
Juntas elas decidem o destino de milhões de pessoas e
bilhões de dólares em indenização, e claro, para indenizar esse prejuízo bilionário,
o prêmio tem que aumentar...e muito.Alguém tem que pagar essa conta!
Dias atrás, mais uma vez a maré subiu, e inundou as ruas
principais de Key West, cidade sul do Estado da Flórida.
De imediato, o noticiário local voltou à tona com esses assuntos: preço do seguro! Inundação pela maré!
Como sabido, para manter o NFIP financeiramente
saudável, mais uma vez, alguém tem que pagar a conta.Por exemplo, é dito que em 2018, o programa estava US$ 20 bilhões de
dólares negativo, depois do governo federal “perdoar”US$ 16 bilhões de dóalres!
Sendo os Estados Unidos um país de desastre natural de
toda espécie, simplesmente é assustador!
Grande luta, e até onde eu sei, hoje o prêmio para imóveis
residenciais não pode aumentar mais de 18% e para imóveis comerciais, não mais
do que 25%!
Antes que você pergunte, sim! As seguradoras estão se
movimentando para aumentar tudo que tem direito, antecipando o prejuízo bilionário
para uns, trilhonários para outros que se apresentará até 2060!É dito que a maré poderá subir em até 61 cm até 2060!
Isto posto, antes de qualquer decisão de aquisição imobiliária, confira junto ao seu agente, todo cenário possível e imaginável de seguro e área de enchente.
Se você ainda não viu como a água inunda aqui em Miami ou nas áreas costeira dos Estados Unidos, ou em outras áreas propícias como supra citado, veja esse exemplo de outubro de 2017, no coração financeiro de Miami, Brickell Avenue, quando a chamada king tide inunda quarteirões!
