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Saturday, March 7, 2015

A cidade do Doral foi votada o melhor lugar para investir em imóveis na Flórida

O assunto de investir em imóveis nos Estados Unidos para os brasileiros está ficando quase que nem futebol. Todo mundo entende e sabe onde é o melhor lugar para investimento. Mas a realidade dos fatos e resultados tem mostrado que não é bem assim. 

Investir em imóveis sempre será um bom negócio aqui nos States por todos os incentivos fiscais e valorização que existe ao longo dos anos.

Mas uma coisa é você saber. Outra coisa é você conhecer. A diferença é maior ainda quando você sabe e conhece.

Muitos nos perguntam onde é o melhor lugar para investir em imóveis em Miami. Como já comentado nesse blog em matérias anteriores, tudo depende do que você quer e entende por investimento imobiliário. Nós falarmos da cidade do Doral, somos suspeitos.

Mas para provar o que temos falando há um bom tempo, o grupo de defesa do consumidor chamado NerdWallet, em uma pesquisa ao redor da Flórida com 227 cidades, votou a cidade do Doral como a melhor cidade para investir.

A pesquisa foi baseada nas condições de mercado, preço por pé quadrado, a variação nos preços das residências nos últimos 10 anos, valorizou mais de 62%, IPTU e variação na desocupação dos imóveis ou para aluguel ou compra. Como curiosidade, quase 6.000 pessoas mudaram para o Doral entre 2010 e 2013.

É fato que a cidade do Doral se tornou um centro do comércio internacional.  Acreditamos que pouquíssimas cidades ao redor do país é tão preparada e organizada para o comércio internacional que nem o Doral.

E não tem como negar, a chegada do polêmico bilionário Donald Trump, comprando o campo de golfe e o tornando Trump National Doral junto com o Miss Universo, definitivamente colocou a cidade no mapa. 

Dito isto, na próxima vez que vier a Miami, pensar em adquirir um imóvel e considerar Miami Beach onde os preços estão na estratosfera onde não tem mais espaço para valorização, com um seguro absurdo, onde muita gente boa já está jogando a “toalha”, considere o lado oeste. Temos a certeza que irá se surpreender.

Tuesday, January 20, 2015

Por que Trump escolheu a cidade de Doral para Miss Universo?

Como ele é o dono da organização que realiza o Miss Universo, comprou o Doral Golf Clube no passado, investindo quase US$ 250 milhões de dólares, mudou o nome do clube para Trump National Doral, nada mais justo ele querer ter o retorno do capital investido. Sabemos que o Mr. Trump de bobo não tem nada. 

Com essa do Donald Trump realizar o concurso de Miss Universo na cidade de Doral, o nome da cidade como imaginado, ganhou projeção internacional. Muitos brasileiros que pensam em mudar para cá e/ou investir em imóveis, tem me perguntado sobre o motivo da escolha da cidade.  Eis acima a resposta. Mas o importante é você leitor perguntar por que esse bilionário decidiu investir na cidade de Doral?

Esse blogger é suspeito falar mas eu sou fã dessa cidade. Para quem mudou para cá em 1996, tem acompanhado bem de perto o desenvolvimento, e hoje vive, trabalha, frequenta igreja, atua na comunidade através da câmara de comércio Estados Unidos - Brasil, cria filho, frequenta restaurantes, enfim, desfruta de uma qualidade de vida fantástica, a cidade de Doral é uma cidade que o brasileiro deveria prestar mais atenção quando pensar em comprar imóvel para investimento, ou até mesmo para  morar no Condado de Miami-Dade.

O futuro da cidade é animador. A cidade está desenvolvendo um downtown que fará que essa região tenha mais glamour ainda. Se você entende inglês, clique nesse link oficial da cidade, e veja porque Doral é o que é. Veja esse 


Quanto ao Downtown Doral, veja o vídeo abaixo.