Essa semana
depois de muitos anos de calmaria, houve um tremendo agito no Sul da Flórida,
porque o furacão Ericka ameaçou atingir em cheio a costa leste com força de
categoria 1. Graças a DEUS ele encontroum uma montanha muito alta no caminho, o
que fez o mesmo esfriar e desviar.
Depois que
você começa a entender um pouco mais de furacão, esse blogger confessa que é um
negócio até bem interessante.
Todos os canais
locais, governo, comércio que desfrutam da indústria da “tragédia” aproveitaram
esse momento para falar, comentar e vender o que de repente não vendiam há
muito tempo na temporada oficial de furacão. A saber, começa dia 30 de junho e
vai até 30 de novembro. Qualquer evento fora desse prazo é anormal. Mas o que é
normal nos dias de hoje?
Com essa
anormalidade e ameaça de inundação e de um furacão desvastador, muitas
seguradoras estão “caindo em cima” nos preços das apólices de seguro. Quanto
mais na área de risco, área de enchente, o chamado flood zone, pior.
Entenda que
flood zone (zona de inundação) não necessariamente precisa ser o que o mundo viu durante o Katrina.
Basta uma área, onde a rua encha (sim aqui também tem muito isso) e a água suba
na sua casa. Diríamos, 0.025cm...ou um pouco menos como na foto ao lado...só isso! Esse nível de “inundação”, devido a construção
americana, as paredes são de drywall, é suficiente para dar um prejuízo de uns
bons milhares de dólares na construção. É o que chamamos de water damage
(prejuízo pela água). Não estamos nem falando no carpet, móveis...e como sabido, subiu a água subiu o
prejuízo. Aí já atinge refrigerador, tv, geladeira, etc....
Muitos brasileiros
desconhecedores das áreas onde investem, acreditam que aqui tudo é perfeito e
que ninguém te engana. Muitos compraram imóveis em foreclosure em regiões não
muito privilegiadas. Sim, aqui também existem regiões não privilegiadas e não
muito atendida pelo governo. Essas áreas sofrem. E muitos compraram imóvel por
lá.
Na próxima
vez que você vier comprar um imóvel ou para morar ou para investir. Faça você
uma pesquisa para não ser pego de surpresa. Pesquisas as áreas onde você considera colocar seu dinheiro, tempo, sonhos e expectativas. Um bom lugar para você começar é
nesse site oficial do governo americano https://www.floodsmart.gov/floodsmart
