Essa semana
o jornal The Miami Herald publicou uma pesquisa bem interessante sobre o
mercado imobiliário de Miami.
Vamos aos
pontos que chamaram a nossa atenção.
- 72% dos entrevistados não acreditam em uma bolha. Em contra partida, 28% sim.
- 42% acreditam que o mercado vai subir mais ainda de preço
- 38% dizem que é tempo de comprar contra 34% dizendo que é de vender, contra 25% comprar e vender e 3% para não fazer nada.
- 68% dizem que é para comprar ao invés dos 22% que dizem que é para alugar.
- 56% dos compradores são estrangeiros, 15% de outros estados, 11% local e 17% uma combinação.
- Brasil corresponde 28% das transações imobiliárias.
- 69% esperam que o valor dos imóveis residenciais irá subir de valor.
O que mais
chamou nossa atenção foi quanto aos maiores erros de compradores, vendedores e
dos corretores.
Compradores
– não fazer o dever de casa direito
Vendedor –
colocar preço muito alto e falsas expectativas
Corretores
de imóveis – sem preparo e não profissional.
Na nossa
opinião, se você olhar esses percentuais com certo cuidado, de cara temos
alguns números contraditórios. Mas quem somos nós para questionar uma vez que a
pesquisa foi feita por uma empresa idônea e com corretores e construtores renomados.
Uma coisa é
certa, que o mercado está muito sensível, isso quem negar é totalmente
desinformado ou está de má fé. Essa pergunta, não estava na pesquisa!
Nosso
conselho à você que quer comprar e/ou investir em imóveis seja comercial e/ou residencial
na Flórida. Faça o dever de casa, não se empolgue com o que o vendedor falar, e
rastreie o histórico do corretor que te assessorar. Nem sempre aquele corretor
que foi teu amigo de Brasil, que jogou bola de gude com você na infância ou
pulou fogueira com você é o mais indicado.
