Atual momento do mercado de imóveis em Miami. Segundo uma pesquisa...

Essa semana o jornal The Miami Herald publicou uma pesquisa bem interessante sobre o mercado imobiliário de Miami.

Vamos aos pontos que chamaram a nossa atenção. 

1. 72% dos entrevistados não acreditam em uma bolha. Em contra partida, 28% sim.
2. 42% acreditam que o mercado vai subir mais ainda de preço
3. 38% dizem que é tempo de comprar contra 34% dizendo que é de vender, contra 25% comprar e vender e 3% para não fazer nada.
4. 68% dizem que é para comprar ao invés dos 22% que dizem que é para alugar.
5. 56% dos compradores são estrangeiros, 15% de outros estados, 11% local e 17% uma combinação.
6. Brasil corresponde 28% das transações imobiliárias.
7. 69% esperam que o valor dos imóveis residenciais irá subir de valor.

O que mais chamou nossa atenção foi quanto aos maiores erros de compradores, vendedores e dos corretores.

Compradores – não fazer o dever de casa direito

Vendedor – colocar preço muito alto e falsas expectativas

Corretores de imóveis – sem preparo e não profissional.

Na nossa opinião, se você olhar esses percentuais com certo cuidado, de cara temos alguns números contraditórios. Mas quem somos nós para questionar uma vez que a pesquisa foi feita por uma empresa idônea e com corretores e construtores renomados.

Uma coisa é certa, que o mercado está muito sensível, isso quem negar é totalmente desinformado ou está de má fé. Essa pergunta, não estava na pesquisa!

Nosso conselho à você que quer comprar e/ou investir em imóveis seja comercial e/ou residencial na Flórida. Faça o dever de casa, não se empolgue com o que o vendedor falar, e rastreie o histórico do corretor que te assessorar. Nem sempre aquele corretor que foi teu amigo de Brasil, que jogou bola de gude com você na infância ou pulou fogueira com você é o mais indicado.