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Friday, September 9, 2022

Quanto custa um imóvel nos Estados Unidos? Veja websites que podem responder essa pergunta

Se você mora aqui nos Estados Unidos atuando em qualquer capacidade, seja como empregado ou empregador, estudante em alguma universidade, as chances são que alguém que você conhece, um dia chegará para você e perguntará: quanto custa um imóvel nos Estados Unidos?

Sabemos que a curiosidade é uma coisa inerente ao homem. Também sabemos que o despreparo muitas das vezes também é!

Da mesma maneira que quando você chega em uma concessionária de automóveis, é mais do que aconselhável você saber o que quer, da mesma maneira, na compra ou aluguel de um imóvel nos Estados Unidos.

Fazendo um paralelo com automóvel, primeiro você tem que saber o quanto quer desembolsar. Depois  você escolhe as possíveis marcas e então, os detalhes.

Assumindo que você já sabe o quanto quer gastar, as perguntas começam. Você quer comprar ou fazer leasing? Carro americano ou importado? Duas portas ou quatro  portas? Automático ou manual? E por aí vai de maneira mais específica detalhando o sonhado carro.

Da mesma maneira a busca por um imóvel. Quanto tem para desembolsar? Quer comprar ou alugar? Quantos quartos? Um piso ou dois pisos? Qual a cidade? Qual localização na cidade? Precisa ser perto de escola? Ou aeroporto? E por aí vai...

Você que está lendo essa matéria agora, ficaria impressionado de saber quantos brasileiros já me perguntaram ao longo dos anos, quanto custa um imóvel nos Estados Unidos de maneira bem genérica!

Se por acaso você conhece alguém que sonha em adquirir um imóvel nos Estados Unidos, hoje existem diversos websites onde o interessado poderá passar horas navegando, pesquisando e aprendendo um pouco mais sobre compra, aluguel, financiamento (mortgage) dentre outras informações relevantes para essa aquisição, que para a maioria deverá ser uma das maiores da vida deles.

Basta escolher um dos websites abaixo, escolher a cidade desejada e seguir no website.

Segue algumas sugestões para apreciação, sem ordem de preferência, uma vez que o que diferencia praticamente um do outro é a atualização de dados.

www.zillow.com

www.trulia.com

www.realtor.com   

www.homes.com

www.homefinder.com

www.ownerly.com

Sunday, January 26, 2020


O sonho de morar na Flórida ou em qualquer outro estado nos Estados Unidos, comprando ou alugando um imóvel, já fez com que muitos brasileiros me perguntassem sobre qual a melhor vizinhança e até mesmo a mais cara. 

Como curioso que sou, comento do que conheço não só na Flórida como em outros estados.

Preparando a matéria do mês desse blog, deparei com um artigo muito interessante publicado na Revista Forbes, onde mostra os 10 ZIP Code ou CEPs no Brasil, como os mais caros dos Estados Unidos.

Apesar do governo democrata está destruindo a Califórnia junto com os desastres naturais, o estado ainda apresenta 91 dps ZIP codes dos 100 mais caros do país.

Segue o ranking de 2019 dos preços médio dos imóveis.

UM
Atherton, California – zip code 94027
A saber, é o terceiro ano consecutivo como o zip code mais caro do país!
Preço médio: US$ 7.050.000,00

DOIS
Sagaponack, Nova York – zip code 11962
Preço médio: US$ 4.154.00,00

TRÊS
Santa Monica, Califórnia – zip code 90402
Preço médio: US$ 4.154.000,00

QUATRO
Beverly Hills, Califórnia – zip code 90210
Preço médio: US$ 4.080.00,00

CINCO
Nova York, Nova York - zip code 10007  
Preço médio: US$ 3.900.000,00

SEIS
Boston, Massachusetts – zip code 02199 
Preço médio: US$ 3.669.000,00

SETE
Palo Alto, Califórnia – zip code 94301
Preço médio: US$ 3.522.000,00

OITO
Nova York, Nova York – zip code 10013
Preço médio: US$ 3.515.000,00

NOVE
Los Altos, Califórnia – zip code 94022
Preço médio: US$ 3.450.000,00

DEZ
Ross, Califórnia – zip code 94957
Preço médio: US$ 3.350.000,00

Agora você sabe!