Qual o melhor investimento imobiliário nos EUA hoje?

Essa é uma das perguntas mais frequentes que escuto dos brasileiros que me procuram.

A minha resposta é sempre a mesma: depende de quanto você quer investir, se identifica, qual a cidade, qual o percentual de retorno que deseja, e qual o seu plano de saída?

Pasme você, que a maioria esmagadora não sabe responder.

Adianto à você que já não fico mais supreso com essas respostas e reações. Mas não escondo, no início ficava surpreso por acreditar que eram investidores com experiência; pelo menos assim se apresentavam e ainda se apresentam.

A maioria esmagadora, nem sabe a cidade que se identifica, se é Miami, Orlando, ou Tampa, por exemplo, aqui no Estado da Flórida.

No final como é até hoje, só querem comprar um imóvel que não sabe qual e onde, e esperar valorizar.

Não sabem, se é imóvel comercial ou residencial. Se é residencial, se é apartamento ou casa. Se é casa, se é regular ou townhouse, quantos quartos?

Se comercial, que tipo? Armazém? Lojas? Posto de gasolina?

Apesar do mercado está aquecido, não podemos esquecer que é um mercado cíclico. E com tudo que está acontecendo hoje devido a política do Presidente Biden, está demasiadamente especulativo, porque não só trabalhadores não possuem sustentação salarial para um preço fora da realidade do econômica do país, como muitos apostam nos investidores estrangeiros!

Mas aí você fala? Mas é “investidor” de fora. Todos concentram nos States. Concordo, mas não podemos esquecer que hoje em dia, não existe país seguro. Não existe economia segura.

Daí a importância de voltarmos ao início desse post.

Quanto você quer investir, se identifica, qual a cidade, qual o percentual de retorno que deseja, e qual o seu plano de saída?

Como o americano fala bastante. Seja específico! Me ajuda para poder te ajudar.