Os Estados Unidos vivem uma das maiores reconfigurações demográficas das últimas décadas.
Dados do U.S. Census Bureau que corresponde ao IBGE no Brasil, mostram que Texas ganhou cerca de 391 mil novos residentes entre julho de 2024 e julho de 2025, o maior volume absoluto do país, seguido pela Flórida, com quase 197 mil. Aos que acompanham, é nítida essa saudável competição entre os dois estados.
Como aprendi aqui, cidade compete com cidade, condado compete com condado, e estado compete com estado.
Do outro lado, Califórnia, Nova York, Illinois e Nova Jersey seguem perdendo população para outros estados. A Califórnia seria a 50ª colocada, em último lugar, no U-Haul Growth Index pelo sexto ano consecutivo.
O motivo mais citado é incompatibilidade e aceitação com o governo democrata, que atinge em cheio o bolso: impostos estaduais elevadíssimo, violência descontrolada, a agenda woke ainda firme e forte, tudo isso afetando a qualidade de vida.
E hoje com o avanço do trabalho remoto, os profissionais passaram a ter mais flexibilidade e liberdade, não precisando viver perto do escritório. Texas e Flórida, sem imposto de renda estadual, tornaram-se destinos naturais.
Esse movimento não afeta apenas o mercado imobiliário. Construtoras, escolas, seguradoras, hospitais e até o comércio local sentem o impacto em cidades como Austin, Dallas e Tampa, que crescem em ritmo acelerado, enquanto regiões de origem enfrentam desafios como base tributária menor e mudanças na representação política no Congresso.
Vale um ponto de atenção: o quadro é mais complexo do que o rótulo "fuga de estados democratas" sugere.
A migração internacional continua sustentando o crescimento populacional de estados como Califórnia e Nova Jersey, e cidades grandes voltaram a atrair moradores após anos de interesse por cidades menores durante a pandemia.
Para empreendedores e investidores brasileiros nos EUA, entender essa dinâmica é essencial: novos polos de oportunidade estão surgindo — e não apenas no setor imobiliário.
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