Devido a
exposição desse blog e do meu Canal de Consultoria e Negócios com os Estados
Unidos, muitos brasileiros me perguntam qual o melhor investimento imobiliário
do momento. Eles me perguntam se o imóvel que eles possuem em Miami, Orlando ou qualquer outra cidade da Flórida ou Estados Unidos vai cair de preço. Ou até mesmo como vai ficar a operação com o Airbnb!
Com um
desemprego batendo recorde já passando de 40 milhões de trabalhadores, onde 43
estados já batem recorde histórico, onde essa pandemia maldita não tem data
para acabar, o turismo abaladíssimo, o desencontro de informação chega a ser
assustador.
Dito isto,
na minha opinião, tudo que você escuta de “certeza” de resultados positivos
imediato, é mera especulação.
A única
certeza que nós temos hoje é que não podemos ter certeza de nada. A teoria que
eu mais me identifico é que temos que esperar o último cheque do programa de
estímulo chegar e ser gasto.
Quando o dinheiro, quando as reservas acabarem, aí
sim, a economia começa a buscar uma direção buscando o seu próprio equilíbrio.
Investir em
imóveis continuará ser um bom negócio? Minha resposta é sim.
Mas a
pergunta é: você investidor esta disposto a fazer o dever de casa? Investir o
tempo e dinheiro para buscar excelentes oportunidades como os big players fazem
aqui?
Ou você vai querer fazer negócios milionários em FaceBook, grupos de WhatsApp
com a maiorias do brasileiros querem fazer?
Mais do que
nunca, a necessidade de fazer um due dilligence será um must.
Cabe ao
investidor decidir o que ele quer. O mercado imobiliário americano continuará a
ser trilionário, mas isso tem um preço.
Você não
vai a um bom restaurante no Brasil, e paga pouco. Você não dirige um belo carro
sem pagar por ele. Não acredite em milagre de YouTubers!!
Como sempre
digo, a festa aqui é maravilhosa mas o bilhete de entrada é caro!
